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台中人口數飆長，即將成為全台第二大城市，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪，影響整體房市的發展，台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。

中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍，該地區房價已經稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲了3、4波。

范怡蒨指出，以屋齡二十幾年的中古屋為例，原價一坪約落在15至16萬左右，受到台中捷運綠線影響，已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲，至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高，原為一坪17至18萬元左右，近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。

范怡蒨表示，台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲，不過受到捷運高架的影響，捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題，亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道，因風水上不看好，有些屋主團購也相當忌諱，因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣，現階段以捷運沿線來看，附近區域發展性都還算不錯，因交通便利的緣故，日後脫手也不會太困難。

獨家至於要業主進場該選購中古屋還是新屋？范怡蒨說明，依照不同的用途可作不同的選擇，若是以投資導向為主，選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇，一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子，日後脫手也比較容易，唯一的缺點就是新建案價格難免較高，像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右，與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主，則可選擇中古屋作為目標下手。

范怡蒨最後也提到，受到交通便利性的影響，台中整體房市呈現上漲的趨勢，也順勢帶動了人潮及錢潮，受到台中捷運即將開通的影響，投資台中不動產抗跌且保值，縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

地緣關係造就人們生活習性不盡相同，時常聽見「南部人比較樸實」一說，是否為真？一名網友在Dcard中表示，自己是南部人，大學之後才北上台北，認為台北的女生比較現實，若不是約在比較高級的地點根本約不出來，掀起網友們熱烈討論。

他在文中提到：「到了台北之後，覺得雖然北部女生妝濃了一點、褲子短了一點、領口低了一點、比南部女孩驕縱了點，不過都在可以忍受的範圍之內」，但以前他在南部的時候，和朋友透過約飯軟體揪桌遊團，約了些不認識的人，玩完桌遊還逛了夜市，且每個人都堅持「各付各的」，即使環境也髒髒油油又很擠，大家還是玩得很開心，到了台北後情況卻不一樣了。

他說：「雖然台北的使用率比較高沒錯，可是經過小弟不怕失敗不怕丟臉的九十九次試驗之後，發現台北女森如果不約在那種比較高級的或文青、網美咖啡廳，根本約不出來。」他曾試過將地點設定在「饒河夜市」，結果沒有半個人參加；將地點改為市中心的小餐館，只有一位男生參加；接著他再換一個比較貴的餐廳，要求AA制，卻收到一位女孩私訊：「和男生出去還要自己掏錢包的感覺好奇怪唷」，甚至還想帶妹妹一起來給人請客，讓他頗為無奈。

最後他開了一局，設定在「寒舍」，且註明由他請客，隔天立刻爆團，不禁驚呼：「這才是台北女生的真面目！那麼的愛慕虛榮！我才沒必要幫你們的虛榮心付費！世界上公主已經夠多了，我才不要再養出一批！」

文章引起網友們熱烈討論，但卻有人認為「你告訴我，你約寒舍還請客誰會不想去？」其他網友也紛紛留言回應，「不要以偏概全」、「其實是人的問題」、「我是台北人，但從來沒讓別人幫我付過，都是各付各的」、「愛慕虛榮的人是到哪裡都有，又不是只限台北。」

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